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国际华城小区“石头围城” 不少业主颇有怨言
2018年12月05日 19时52分15秒 来源:皖江在线 我来评论

 

小区物业:在小区通道边施划停车位、摆放石头,实属无奈之举

近日,陆续有多位家住国际华城小区的市民向热线15505551890反映称,物业公司为了方便收取“停车费”,不仅在小区通道上施划停车位,甚至还在小区消防通道上施划停车位,另外还将各种大大小小、奇形怪状的石头,堆放在小区各通道上以及花坛、游园周边,阻止他人停车。小区遭遇“石头围城”,不仅小区环境被搞得乱七八糟,居民日常出行受到影响,还存在安全隐患。

反映:小区遭遇“石头围城”,但凡能停车的地方全都划了车位

12月5日,涂慧民, 图为国际华城三村小区门前绿化树之间空地上施划的停车位(1).jpg

 图为国际华城三村小区门前绿化树之间空地上施划的停车位

“小区消防通道本来就很窄,物业公司却依然在上面施划了两个停车位,一旦小区里出现紧急状况,人员很难疏散,救援车辆也难进来。”国际华城三村小区居民李先生称,他们小区1栋和6栋居民楼之间原本有一条应急通道,可不久前,小区物业擅自将这条通道围挡“改造”成了两个“停车位”。“每天看着消防通道上停着车,心里就堵得慌,应急通道被堵起来,万一发生紧急情况,会留下很大安全隐患。”李先生称,她曾多次向小区物业和所在社区反映此事,但问题一直未得到解决。

“小区建成十多年了,一直未成立业委会,没有人来监督物业公司,物业公司想怎么搞就怎么搞。”国际华城一村小区居民王女士称,国际华城小区共分为一村、二村、三村三个相对独立的小区,小区物业为了收取“停车费”,将小区内部通道、游园以及空地全部充分利用,凡是能够停车的地方,全被见缝插针式地施划了停车位,“小区一些通道两侧都划了停车位,另外,小区还有部分绿化带也被他们毁了,据说也会被用来施划停车位。现在小区里不少通道边以及绿化带里都堆放着各种各样的石头,平时出门都得小心翼翼,生怕磕着碰着。挺好的一个小区,硬是被他们弄得乱起八糟。”王女士说,小区物业不能以方便业主停车为名,不按规定操作,乱划停车位来收钱,而不顾小区居民的生命财产安全。她呼吁相关部门应该好好管管。

调查:石头在小区里随处可见,个别消防通道上也施划了停车位

11月27日、29日,12月4日、5日,记者先后多次对国际华城小区进行了探访。记者发现,在该小区内确实可以随处看到各种大大小小、奇形怪状的石头,这些石头大多堆在通道边,亦有个别的,被堆在花坛边以及小区游园入口边。整个小区遭遇“石头围城”,作为主城区里的高档小区,确实有些另类。此外,记者还注意到,该小区内各主要通道边以及小区游园空地上几乎全都施划了停车位,位于三村小区1栋和6栋居民楼之间的应急通道上也被划上了两个标有车牌号的停车位。另外,位于三村小区11栋楼后的一块绿化带,也被挖掉了一大截,并被硬化,但上面并未施划停车位。

“这个通道被划上停车位后,带来了很大的安全隐患。”国际华城三村小区居民姜先生告诉记者,三村小区1栋和6栋居民楼之间的应急通道周边住有数百户居民,作为应急逃生的重要通道,如今被物业公司封闭起来,一旦发生紧急情况,人员和车辆疏散,需要多走上几百米远的路程,才能通过小区。“物业公司为了迫使大家租车位,把小区能停车的地方,全都放上了石头。为了方便业主停车,物业公司在小区通道上施划停车位,我们没有意见,但是在消防通道上施划停车位,我们不能理解。”姜先生说,据他了解,而根据《物权法》中的规定,占用业主共有的道路或者其他场地,用于停放汽车的车位,应属于业主共有。“物业公司即便出租这些车位,也应当实时公布使用情况,可我们在小区里住了这么长时间了,也从未看到他们公示过相关情况。”

回应:在小区通道边施划停车位、摆放石头,实属无奈之举

 

12月5日,涂慧民, 图为国际华城小区通道边摆放的大石头.jpg

图为国际华城小区通道边摆放的大石头

12月5日上午,记者来到该小区所在的国际华城社区。获知相关情况后,该社区负责人接待了记者。据该负责人介绍,最近,他们也多次接到该小区居民的相关投诉。由于小区一些历史原因,内部停车位紧张,小区物业在小区通道上施划停车位,也是逼不得已。“这个小区已经建成十多年了,至今未成立业委会。作为社区工作人员,我们也很着急。”该负责人称,为了帮助该小区成立业主委员会,社区方面曾先后四次组织小区居民代表商讨,但最终都是不了了之。“这个小区居住的大都是年轻业主,平时上班都很忙,没有精力和时间来顾及小区业委会工作,而有时间的老年业主,又都怕多事、怕担责,经常是前脚同意担任,后脚又因为身体状况以及子女不同意等原因而作罢。当然,也有业主主动提出想担任业主会主任一职,但这样的业主来担任业委会主任,大家都不放心。大家都认为,担任业委会主任的人,必须得有一颗‘公心’,如果由‘私心’重的人来担任业委会主任,也许会出现更多问题。所以社区的意见是宁缺毋滥。”该负责人告诉记者,该小区业主每次遇到问题,社区工作人员都会积极帮助业主与小区物业协调,此外,每年都会主动召集小区楼栋长、居民代表跟小区物业负责人坐在一起开座谈会,提意见。

对于在小区消防通道上施划停车位的问题,该负责人表示,他们已向小区物业提出了整改意见。对于该小区遭遇“石头围城”的问题,该负责人称,他们已多次与小区物业负责人沟通,但小区物业有其想法和自身实际困难,他们不好过多干预。

随后,记者跟随该负责人一起来到社区楼下的同城物业国际华城管理办公室。据物业公司一位陈姓负责人介绍,在记者采访社区负责人期间,消防部门已问询赶往小区,并对三村小区1栋和6栋居民楼之间的应急通道施划上停车位的问题下达了整改通知书,他们当即将该处的两个停车位用黑漆抹掉。

“我们这个小区住有4000多户居民,几乎平均每户都有一辆私家车,而小区内地面、地上所有车位加在一起总共只有八九百个,根本无法满足大家的停车需求。”陈姓负责人称,他们在小区通道以及小区游园空地上施划停车位,并在小区通道以及绿化带便堆放石头,实属无奈之举,“通道上停车位我们都是按照相关要求施划的,即便是通道两侧施划了停车位,我们也预留了足够宽的通道来供消防和救援车辆进出。另外,如果不在小区通道和绿化带边放石头,保不准会有居民在小区里随意停车,堵塞通道,压坏小区绿化。”

记者 涂慧明

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[编辑:唐冰倩]
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