“现在,我们这个单元楼只有这一部电梯正常运行,遇到上下班、学生上下学人流高峰期,能把人急死!”近日,家住市经开区金山嘉苑小区三期的一位市民向“马上办”融媒体工作室反映,该小区1栋三单元的一部电梯坏了1年多了,36户居民只能靠另一部电梯上下,很不方便。为此,小区居民曾多次与小区物业公司沟通,但问题至今仍未得到解决。
探访:18层楼36户居民仅靠一部电梯出行
5月5日下午2时许,记者找到了市经开区金山嘉苑小区三期1号楼三单元,来到电梯门前,记者看到其中一部电梯处于停运状态,另一部电梯正常运行,不时有居民进进出出。
看到记者前来采访,住在16楼的一位居民立即吐槽起来。据这位居民介绍,1号楼共有18层,三单元里住着36户业主,两部电梯同时运行的话,基本上能满足居民们在高峰期的出行需要。去年4月,其中一部电梯出现故障,随后就一直处于停运状态。当时疫情防控形势比较严峻,居民们都深居简出,上下楼次数也少,大家也没顾得上电梯的事。生活秩序慢慢恢复正常后,36户居民仅靠一部电梯上下楼就显得非常不方便了。
回复:电梯维保单位已着手申请公共维修基金,预计很快能修复
电梯坏了,小区物业公司在干什么呢?记者就此采访了负责管理该小区的昌吉物业相关负责人。该负责人表示,该单元楼的这部电梯确实已停运1年多时间了,期间,物业公司曾联系原先的电梯维保单位工作人员对电梯进行了维修和检测。
“去年4月份,这部电梯坏了以后,电梯维保单位立即派人修好了,但没过多久再次出现问题。“后来,维修人员进行了监测,发现这部电梯有好几个重要零部件都坏了,需要彻底大修才能解决问题。”该负责人称,该部电梯已过了保质期,如维修需要一笔很大的费用,而这部分费用须由居住在该单元楼上的36户居民来承担。“按规定,动用物业专项维修资金维修电梯,就需要该单元楼业主签字同意才能实施,但大部分业主都不愿意签字。”
该负责人表示,根据2022年6月1日起施行的《马鞍山市物业专项维修资金使用管理暂行办法》中的规定,电梯属于必须维修类项目,动用物业专项维修资金维修项目,经住建部门、第三方有资质的评估机构、街道、社区以及物业公司等五方全部勘查鉴定,一致同意后即可开展,不再需要相关业主签字同意。“今年开春,我们决定换掉这家维保单位。”该负责人称,目前,小区电梯新的维保单位已在着手办理动用物业专项维修资金维修该部电梯相关事宜。“待相关维修申请获得通过、相关资金到位后,电梯维修工作很快就能展开。”